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雖然房屋安全鑒定工作有國家法律法規作為相關的依據，但是全國各地的房屋安全鑒定標準都是不一樣的，部分地區還沒有制定出有關房屋安全鑒定工作的一些法規

房屋鑒定在建筑工程項目中已是重要項目之一，在我國建筑數量是十分龐大的，隨著時間的推移許多老舊建筑由于受到當時技術水平的限制及新建建筑結構設計不合理，缺少有針對性的維修和管理

建筑結構安全鑒定中經常會產生各種形式的裂縫，對這些裂縫進行檢測主要包括其外部的形態以及裂縫的特點。不同裂縫由不同的因素造成，因此必須根據該建筑的結構要求對這些材料進行相應的計算，從而得出導致裂縫產生的主要原因。

廠房因勘察、設計、施工、使用等原因：出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環節造成現有損傷，為責任認定提供依據。

若按一般廠房設計樓板能承受標準荷載是3.5kn/m2。廠房放置設備,要看放置設備本身重量及設備運行頻率產生的動荷載決定，同時建議提供結施圖及設備安裝資料.經結構工程師計算審核后方可做出決定；

房屋安全等級由專業房屋安全鑒定機構進行鑒定評定，并根據相關鑒定標準劃分為A、B、C、D四個安全等級，分別對應完好房屋、基本完好、限制使用、危險房屋。