【原廣東省機電建筑設計院有限公司】
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發布日期：2023-12-04
?廠房承重檢測的有以下幾點：
1. 隨著時間的推移，廠房不斷老化，結構構件甚至出現損壞，這給廠房的安全使用帶來了隱患。
2. 廠房上增設了大型廣告牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調等設施，這些設施有可能影響房屋的結構安全。
3. 報建手續不全或無建筑施工許可證已投入使用的情況，這將導致未確定的廠房承載能力。
4. 廠房設備更新或放置大型設備，會對廠房樓板的承載能力產生影響，因此需要對廠房進行承重檢測。
廠房承重檢測的標準包括以下幾項：
1. 調查房屋建造信息資料。包括查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息。
2. 調查房屋的歷史沿革。包括使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及受損壞和修復等情況。
3. 檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性。
4. 檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系。
5. 檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。
6. 調查房屋現狀。包括建筑的實際狀況、使用情況、內外環境，以及目前存在的問題。
7. 調查房屋今后使用要求。包括房屋的目標使用期限、使用條件、內外環境作用等。
8. 抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或生銹、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質。
9. 根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能。
10. 必要時應補充勘察工程地質情況。
11. 必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能。
以下情況可能會影響廠房的結構安全：
1. 未按設計圖紙施工。例如，改變預埋錨固鋼筋的直徑，未按規范和設計要求采用T形壓力埋弧焊焊接，這可能會增加鋼筋斷裂的傾向。
2. 腐蝕、高溫環境也會對廠房結構產生不良影響。例如，工業生產中可能會產生腐蝕性介質，如氯氣、氯化氫、二氧化硫及其他無機、有機酸霧等，這些介質對建筑物有強烈的腐蝕作用。局部高溫高濕環境也會降低混凝土結構的耐久性。
這些步驟完成后，將得到關于廠房的承重能力的完整信息，并以此為依據對廠房的使用和維護提供相應的建議和指導。
廠房承重檢測的重要性主要體現在以下幾個方面：
1. 保障生產安全：廠房中存放和生產的設備、物料往往具有較大的重量，如果建筑結構的承重能力不足，可能會導致廠房坍塌、設備損壞等安全事故，給企業和員工帶來巨大的經濟損失和人身傷害。因此，進行廠房承重檢測可以及時發現建筑結構的承重問題，保障生產安全。
2. 延長建筑壽命：通過承重檢測，可以及時發現建筑結構中存在的問題和隱患，采取相應的維修措施，從而延長建筑的使用壽命，為企業節約投資成本。
3. 滿足法規要求：許多國家和地區都對工廠建筑的結構安全有法規和合規要求。進行定期的廠房承重檢測可以確保符合相關法規和標準，并滿足監管機構的要求。
4. 確保設備運行安全：廠房內通常需要安裝和使用大量的重型設備、機器和生產線，它們需要支撐相應的重量。通過進行承重檢測，可以確保廠房能夠承受這些設備和機器的重量，避免超負荷使用導致的結構問題，從而確保設備運行安全。
5. 適應工藝變化和改進：隨著時間的推移，工廠可能會進行工藝變更、設備升級或改進工作流程。這可能導致承重分布的變化，進而對廠房的結構產生影響。通過定期進行承重檢測，可以及時發現這些變化并采取適當的措施，以保證廠房的結構安全。
因此，廠房承重檢測對于保障生產安全、延長建筑壽命、滿足法規要求、確保設備運行安全以及適應工藝變化和改進等方面都具有重要的意義。