【原廣東省機電建筑設計院有限公司】
【原廣東省機電建筑設計院有限公司】
發布日期：2022-07-25
?
房屋加建是直接往上加蓋一層就可以了嗎？其實不然，房屋加建如果沒提前為房屋做檢測鑒定的情況下，隨意對房屋進行加層改造是一件極度危險的行為，任何一棟房屋都有一定的承載能力，過度的增加房屋的荷載，會對房屋安全造成一定的安全隱患，房屋超過下層承載能力時，安全問題都接踵而來，所以想要房屋加建，必須要通過房屋加層安全鑒定公司做出的檢測評估，檢查房屋前和房屋后是否對房屋的影響。
房屋加層安全鑒定主要的檢測內容：
首先要詳細了解調查房屋建筑概況，如：建造的年代、布局、功能、環境等。
二是現場勘察確定房屋的使用現狀及損壞情況，如：房屋傾斜、滲水、開裂、受損等問題。
三是對被檢測房屋的結構構件進行檢測，如：混凝土的強度、構件配筋、構件截面實際尺寸等。
最后房屋加層改造后結構承載力驗算，根據現場檢查、檢測結果結合委托方提供的加層改造方案及圖紙，對該房屋加層改造后的結構承載力進行驗算分析。
房屋加層安全鑒定中檢測的基本流程：
1、現場檢測（抽芯、鋼筋開鑿/掃描）
2、圖紙復核/測繪
3、混凝土強度測試
4、結構建模驗算
5、報告編寫及審核。
為了數據的準確和報告的專業性權威性，時間方面我們這邊按現場完成后15天出具報告。