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《危險房屋鑒定標準》的房屋安全性鑒定的檢測程序是根據我國房屋安全性鑒定的實踐，并參考了日本、美國和前蘇聯的有關資料制定的。

對房屋結構進行檢測工作的，如鋼筋掃描確認鋼筋尺寸大小、數量、混凝土開鑿，了解鋼筋銹蝕程度、抽芯或回彈檢測混凝土、墻體強度，圖紙復核

?房屋加層在大部分城市都是較為常見的一種建筑工程，但是大部分加建改建都是自行施工的，沒有做過專業的檢測鑒定，更沒有科學的設計方案，所以很容易會導致房屋出現傾斜、開裂、下沉等情況，導致房屋變成危房

當該房屋使用了一定年限出現不同程度損壞或在外力作用下（被車輛碰撞等）或相鄰新建房屋基坑的開挖等等情況下，可以申請房屋安全鑒定。若出現雙方糾紛情況（相鄰新建房屋基坑的開挖、附近施工的影響等），可以雙方約定同一間鑒定機構，共同申請房屋安全鑒定。

?近年來，很多城市都在大范圍進行房屋安全隱患排查，房屋安全鑒定這個平日里不常見，但是卻又無處不在、無法忽視的行業也越來越多的出現在大眾視野，特別是近幾年房屋安全事故頻發，坍塌、倒塌、傾斜、野蠻裝修導致房屋變成危房等更是屢見不鮮

9月5日，四川瀘定發生6.8級地震，現場已有房屋坍塌、山體滑坡等事故發生，重慶、西安有明顯震感，此次地震發生導致房屋坍塌還有人民群眾受傷，中青提醒，地震多發地帶的城市一定要定期做好房屋結構安全鑒定，對特種經營場所和公共建筑物都需要做好抗震檢...