房屋鑒定檢測的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)、機(jī)構(gòu)和服務(wù)項目而異，下面是一些常見的收費(fèi)項目：

1、房屋鑒定費(fèi)：根據(jù)房屋的面積、地段、年限、建筑結(jié)構(gòu)等情況綜合考慮，一般在5000-12000元之間，不同機(jī)構(gòu)會有差異。

2、房屋檢測費(fèi)：根據(jù)檢測內(nèi)容不同，一般在5000-10000元之間。

3、報告費(fèi)：鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋鑒定報告一般需要額外收費(fèi)，根據(jù)機(jī)構(gòu)的不同，一般在100-500元之間。

4、其他費(fèi)用：如果需要對房屋進(jìn)行取樣、送樣等操作，可能需要另外支付相應(yīng)的費(fèi)用。

需要注意的是，以上僅為大致收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，實際收費(fèi)會因具體情況而異，建議您在選擇鑒定機(jī)構(gòu)時，先了解清楚機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容，以避免出現(xiàn)不必要的麻煩。

房屋鑒定檢測的鑒定報告書是鑒定機(jī)構(gòu)根據(jù)實際情況出具的一份證明文件，主要目的是對房屋進(jìn)行全面的檢測、評估和鑒定，以便對房屋的實際狀況作出客觀、準(zhǔn)確的判斷，為房屋的買賣、轉(zhuǎn)讓、租賃、維修等活動提供參考。

具體而言，鑒定報告書的內(nèi)容應(yīng)包括以下幾個方面：

1、鑒定機(jī)構(gòu)基本信息：鑒定報告書應(yīng)注明鑒定機(jī)構(gòu)的名稱、地址、電話、傳真、郵編等基本信息，以便與鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行聯(lián)系。

2、被鑒定房屋的基本情況：鑒定報告書應(yīng)對被鑒定的房屋進(jìn)行詳細(xì)的描述，包括房屋所在地、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、房屋用途、年代等基本情況。

3、鑒定目的、鑒定時間、鑒定方法等：鑒定報告書應(yīng)說明鑒定的目的、鑒定的時間以及鑒定所使用的方法和技術(shù)。

4、鑒定結(jié)果和依據(jù)：鑒定報告書應(yīng)對被鑒定的房屋進(jìn)行評估和鑒定，得出相應(yīng)的結(jié)論和依據(jù)，包括房屋的基本狀況、存在的問題、評估價值等。

5、鑒定意見和建議：鑒定報告書應(yīng)針對房屋存在的問題提出具體的改善建議和意見，以便房主、房屋買賣、轉(zhuǎn)讓等各方能夠更好地了解房屋的實際情況，以便做出正確的決策。

6、鑒定專家的簽字和鑒定日期：鑒定報告書應(yīng)由鑒定專家進(jìn)行簽字，注明鑒定日期，以證明鑒定報告書的真實性和可靠性。

總之，房屋鑒定檢測的鑒定報告書應(yīng)當(dāng)全面、客觀、準(zhǔn)確地反映被鑒定房屋的實際情況和存在問題，為房屋買賣、轉(zhuǎn)讓、租賃、維修等活動提供可靠的參考。