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【原廣東省機電建筑設(shè)計院有限公司】
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發(fā)布日期：2021-12-09
?需要進行安全鑒定的鋼結(jié)構(gòu)廠房
1、廠房出現(xiàn)變形或傾斜
（1）廠房因勘察、設(shè)計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。
（2）廠房因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估，重點是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發(fā)生后委托進行，當事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。
2、廠房老化或有老化跡象
廠房因材料、環(huán)境等原因，在設(shè)計使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時。對混凝土結(jié)構(gòu)，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高、水泥安定性不良、拌和水中含過量Cl-等，環(huán)境因素可能有化學(xué)物質(zhì)、凍融循環(huán)、過量Cl-等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學(xué)侵蝕、堿骨料反應(yīng)、凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是磚墻風(fēng)化，木結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。
這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估，一般需要進行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預(yù)測繼續(xù)劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施建議。
3、廠房超過使用年限
廠房同普通的居民住房和商業(yè)住房一樣，在設(shè)計建造時都會有一個估計使用年限，在快要達到這個使用年限時大家就要注意，要關(guān)注房屋的使用情況，而且，在到達使用年限的時候，就算大體上，或者肉眼可見的沒有什么問題，也不可以忽視，要進行廠房的安全鑒定，一確定，廠房是否還能繼續(xù)使用。
鋼結(jié)構(gòu)廠房安全鑒定的檢測項目
1、鋼結(jié)構(gòu)-結(jié)構(gòu)主體傾斜檢測
對于專業(yè)的鋼結(jié)構(gòu)廠房安全鑒定公司來說，鋼結(jié)構(gòu)建筑主體傾斜檢測包括：
檢測鋼結(jié)構(gòu)頂部觀測點相對于底部固定點或上層相對于下層觀測點的傾斜度以及傾斜速率。
而結(jié)構(gòu)的傾斜：可采用激光定位儀、經(jīng)緯儀、三軸定位儀或吊錘的儀器設(shè)備檢測。
2、鋼結(jié)構(gòu)-撓度檢測
鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的撓度檢測，我們可以可采用激光測距儀、水準儀或拉線等儀器設(shè)備進行實地檢測鑒定，如果當時的觀測條件允許，鑒定公司也可以通過撓度計、位移傳感器等設(shè)備直接測定撓度值。
3、鋼結(jié)構(gòu)-結(jié)構(gòu)連接檢測
如果在檢測中鋼結(jié)構(gòu)還沒有形成裂縫的話可以增設(shè)保溫隔熱層，預(yù)防裂縫產(chǎn)生，如果檢測到已經(jīng)出現(xiàn)一些裂縫，則需要采取壓力灌漿的方法進行加固處理。
（1）螺栓檢測：在房屋安全鑒定對于螺栓對結(jié)構(gòu)適用性影響的檢測主要依靠外觀檢查，看其是否存在螺桿剪斷、彎曲，孔壁承壓破壞，板件端部剪壞、拉壞等現(xiàn)象。
（2）焊縫檢測對鋼結(jié)構(gòu)焊縫檢測有兩種方法：精確方法和普通方法。
普通方法：一般指外觀檢查、鉆孔檢查、測量尺寸等。
精確方法：一般指在普通方法的基礎(chǔ)上，用X射線、超聲波等方法進行的補充檢查。
4、鋼結(jié)構(gòu)-裂縫，銹蝕檢測
在房屋安全鑒定中對鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂紋或缺陷，可采用渦流、磁粉和滲透等無損檢測技術(shù)檢測。
渦流檢測：根據(jù)被測構(gòu)件內(nèi)渦流流動的路徑變化判斷結(jié)構(gòu)裂縫等情況；
滲透檢測：將滲透液涂在被測構(gòu)件表面，再涂上一層顯像劑，將滲入并滯留在缺陷中的滲透液吸出來，就能得到被放大了的缺陷的清晰顯示;
磁粉檢測：利用的是磁粉被鐵吸附形成裂縫帶，從而顯示裂縫痕跡。
鋼結(jié)構(gòu)廠房安全鑒定審查內(nèi)容
1、鋼結(jié)構(gòu)材料厚度：應(yīng)采納標準的器材測量鋼結(jié)構(gòu)材料厚度，取其均勻值，成膜薄厚應(yīng)大于2毫米。穿刺時使用彩筆做標志、再不修復(fù)。
2、地腳螺栓審查：鋼結(jié)構(gòu)安裝首先是基礎(chǔ)里的地腳螺栓，監(jiān)理人員可到安裝當場將攪和好的料，分屢次涂刷在平坦的基礎(chǔ)，成膜薄厚1.2-1.5毫米，擱置7天后，在1%的水中7天，而后在50 土2 基礎(chǔ)承臺中等待24小時，做啞鈴型拉伸試驗。
3、墻面材料審查：墻面材料主要使用的是彩鋼板或夾芯板，安裝時主要看看材料的邊角，有沒有受損，如果材料受損，應(yīng)當及時更換，如果等到安裝上去了，哪么以后拆下來是需要大量的工時費用的。
4、油漆涂刷審查：油漆是防銹的基礎(chǔ)，若環(huán)境沒有具有，可用草測法審查鋼結(jié)構(gòu)成效，辦法是將廠房分4 6次涂刷到無紡布上，干透后(約24h)成膜薄厚為1.2-1.5毫米，做出緩匣子外形吊空，但沒有得留有墻角，再將1%堿水加人盒內(nèi)，24h無滲漏為象樣。
5、材料柔度審查：在鋼結(jié)構(gòu)上噴油漆，將安裝當場攪和好的廠房分屢次涂刷在材上，成膜薄厚1.2-1.5毫米，干透后從彩鋼板上取下，擱置室內(nèi)7天，而后剪下長120-150毫米，寬20毫米的條狀，將材料量度調(diào)至-25度，將試片放人材料體30秒鐘，用直徑10毫米圓棒正反各糾纏一次，無裂紋為象樣。如有裂紋注明乳液低嬌柔度沒有夠。
鋼結(jié)構(gòu)廠房的危房鑒定等級劃分
1、A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。
2、B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
3、C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。
4、D級：房屋承重結(jié)構(gòu)的承載力不滿足正常使用的要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。